Objektkredit ist ein Begriff aus dem Bereich Immobilienfinanzierung. Er wird verwendet wenn ein Objekt/Immobilie finanziert werden soll. Zu den Sicherheiten die für einen Objektkredit notwendig sind gehört zum einen der Grundbucheintrag, zum anderen ist es aber auch möglich die Immobilie bzw. das Objekt selbst als Sicherheit eintragen zu lassen. Im Gegensatz zu einer herkömmlichen Immobilienfinanzierung bzw. einer Baufinanzierung besteht das wesentliche Merkmal des Objektkredites darin, dass die Höhe der Finanzierungssumme bei einem Objektkredit meist sehr hoch ausfällt. Vorteilhaft ist bei einem Objektkredit, dass trotz des hohen Kreditvolumens und der langen Laufzeit oftmals sehr günstige Zinsen angeboten werden da die Immobilie bzw. das Objekt  selbst als Kreditsicherheit hinterlegt werden kann. Objektkredite sind unter genannten Namen heute nur noch selten zu finden, eher findet man sie heute unter der Bezeichnung Hypothekendarlehen oder Hypothekenkredit. Da bei Objektkrediten die Kreditsumme in der Regel sehr hoch ist, fallen auch die Laufzeiten länger aus als bei üblichen Finanzierungen. Die Laufzeiten liegen bei einem Objektkredit bei mindesten 5 und maximal 20 Jahren je nach Umfang des Darlehens.

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Die Bonität des Kreditnehmers wird bei dieser besonderen Darlehensform natürlich ganz genau überprüft, um eine Besicherung des Kredites auch garantieren zu können. Zudem werden bei einem Objektkredit üblicherweise nur ca. 60-80% des Objektwertes beliehen und nie die volle Höhe.
Den Wert, bis zu dem das Objekt beliehen werden kann, bezeichnet man als Beleihungsgrenze. Sollte der Kreditnehmer Zahlungsunfähig werden, so dient die Differenz der Kreditgebenden Bank als Sicherheit da diese das Objekt dann veräußern muss. Der Preis welcher bei der Veräußerung erzielt wird bzw. erzielt werden kann ist dann in der Regel nicht besonders gut, was auch der Grund dafür ist weswegen ein Objekt nie zu 100% beliehen wird.

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